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Achat Immeuble ANDERNAY(55800)
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À proximité de ANDERNAY
- Surface : 162m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
IMMEUBLE DE RAPPORT - HABITABLE DE SUITE
2 LOGEMENTS (1 loué + 1 vide)
RAPPORT LOCATIF ANNUEL ATTENDU DE 6.923,76Euro
Situé dans l'agréable village d'ANDERNAY à 20km de BAR-LE-DUC et 25km de SAINT-DIZIER, cet immeuble de rapport comprenant 2 logements offre une surface d'environ 162m²hab
Avec: 2 appartements occupés (environ 9% de rentabilité nette attendue) dont un studio et un appartement de type F4. Dép: une grange avec greniers. Le tout sur 02 ares 50 ca. Chauffage individuel électrique et poêle à granulés.
Un 1er appartement au rez-de-chaussée de type F4 d'env. 100m²hab (libre de toute location et occupation).
Classe Energie D. Classe Climat B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400Euro et 1930Euro (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine
- Une salle à manger.
A l'étage :
- 3 chambres
- Salle de bains
- WC
En dépendances :
- Grange avec greniers
Un 2ème appartement (studio) d'env. 62m² hab (loué 202,98Euro/mois + 6Euro de charges depuis le 01/11/2013).
Classe Energie D. Classe Climat B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990Euro et 1380Euro (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine/séjour
- Une pièce borgne
- Une salle de bain avec WC
Taxe foncière ~ 480Euro/an (2022)
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Les biens sont chauffés par un système de chauffage électrique et poêle à bois
Le tout pour une contenance totale de 02 ares 50 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 162 m²
Consommation énergétique
-
D (216 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
