Achat Appartement 2 pièces 47m²
169 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (159992 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 8-11807-FT
Description du bien
Vous voulez investir ! Pourquoi pas dans une dans Résidence Senior Domitys de standing à COURSEULLES SUR MER - RENTABILITE 4,70 % brut.
Appartement meublé loué de 2PP de 47 m² au 1er étage, en parfait état dans un bel environnement + parking extérieur.
Bail commercial au profit de la Sté DOMITYS de 11 ans, prenant fin le 27/12/2023 (locataire en place).
Loyer mensuel 625 Euro HT et hors charges soit loyer annuel de 7.496,30 Euro H.T.
Loyers garantis même en cas de vide locatif.
Entretien logement et gestion pris en charge par DOMITYS sans frais.
Part Charges copropriétaire : 400 Euro/trimestre
Taxe foncière : 485 eur
PRIX : 160000 Euro + honoraires de 9.000 Euro TTC (TVA récupérable sur honoraires d'un montant de 1.500 Euro).
Il n'est PAS INCLUS dans le prix de vente, la somme de 6000 euros TTC (5000 Euro HT) liée au changement du mobilier et la prise en charge de la vétusté par Domitys dans le nouveau bail de 11 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 262
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 480 € TTC / an et 690 € TTC / an
Non communiqué
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84 AVENUE DE LA MER 14150 OUISTREHAM