Achat Maison 4 pièces 174m² TULLE 19000
96 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (90000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Location
Location maison
Maison 4 pièce(s) - 174m² - TULLE
Réf. 62
Description du bien
Ôme immobilier vous présente cette maison de 175m2 à rénover sur les hauteurs de Tulle.
Ce bien situé sur une parcelle de 685m2 avec garage possède un fort potentiel locatif puisqu'il est divisible en deux et permettra la création d'un T2 bis et d'un T3.
Il se compose comme suit:
Sur la partie de gauche,
vous entrerez sur une pièce de vie de 47m2 à finir de rénover avec un escalier conduisant à l'étage composé d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Sur la partie de droite,
une deuxième porte d'entrée donne accès à la cuisine du 2ème logement. En rez-de-chaussée toujours, vous découvrirez un salon et une salle à manger d'une superficie totale de 21m2.
A l'étage se situent deux chambres de 14m2 et 11m2, un bureau de 5m2 et une salle d'eau de 7,2m2.
Une partie du jardin peut être aménagée en terrasse et la partie de droite possède un balcon.
Toutes les huisseries de la maison ont été changées pour du PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Chauffage au gaz de ville.
Bien raccordé au tout à l'égout
Prix de vente: 96 300EUR FAI
Honoraires charge acquéreur: 6 300EUR
Consommation énergétique: 181 kWh/m2/an
Émission GES: 39 kgCO2/m2/an
Contact: 0640931779
Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 805 026 440
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 174 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TULLE (19000)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (181 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1813939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
11, rue Marcel Bourotte 19100 BRIVE LA GAILLARDE