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CHATEAURENARD(13160) ✖

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Achat Appartement CHATEAURENARD(13160)

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Appartement 3 pièces - 65m² - CHATEAURENARD

193 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP515491
  • Lieu :
    CHATEAURENARD 13160
  • Surface : 65m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement F3 (64 m²) à Châteaurenard - EXCLUSIVITÉ - SPECIAL INVESTISSEUR
A vendre : Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 64 m², niché au calme sur un terrain de 95 m². Un bel d'investissement locatif situé à Châteaurenard (13160).
Cet appartement est vendu avec un bail en cours depuis le 02/11/2022, idéal pour se constituer un beau patrimoine avec un loyer annuel de
9 588€, garantie par une assurance GLI, payé par prélèvement SEPA et géré par notre agence Citya.
L'appartement se situe dans un immeuble semi-récent construit en 2007. Son intérieur dispose d'un agréable séjour de 22 m², de deux chambres avec placards, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC. Cet appartement possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Il est en bon état général.
Une terrasse et un jardin viennent l'agrémenter, un gain de confort et d'espace bienvenu.

Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N129 et N7 sont accessibles à moins de 6 km. Le Cinema Le Rex vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. Il y a aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une épicerie et des boucheries. Le marché Centre-Ville anime les environs chaque dimanche matin.

Prenez l'initiative de bâtir votre patrimoine avec cet investissement intelligent. Profitez de cette occasion unique et contactez nos conseillers dès maintenant pour organiser votre première visite. C'est le moment de concrétiser vos projets immobiliers !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 880,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 65 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (143 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    143
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 650 € TTC / an et 920 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 16

Quote part charges courantes : 880 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CHATEAURENARD 13160

Agence immobilière

CITYA L'HORLOGE - JULLIEN ET POINCET IMMOBILIER

4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON

Infos sur l’agence

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