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ST ETIENNE DE CHIGNY(37230) ✖

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Achat Maison ST ETIENNE DE CHIGNY(37230)

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Maison 7 pièces - 230m² - ST ETIENNE DE CHIGNY

644 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. V5606
  • Lieu :
    ST ETIENNE DE CHIGNY 37230
  • Surface : 230m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

VENDU PAR VOTRE AGENCE. Saint-Etienne-de-Chigny (37230) en limite de Luynes (37230). Exclusivité de votre agence. Caractère et authenticité. Propriété du XVIIIe siècle agrandie en 1975 s'adaptant parfaitement au style de la bâtisse d'origine. Habitation principale de 230 m2 utiles + Maison d'amis avec grenier + Annexe (une pièce, sauna, salle d'eau et water-closets). piscine (chauffée (10 X 5) entourée de sa terrasse (80m2) + 5 caves troglodytiques aménagées. Environnement protégé et site surélevé par rapport au niveau de la route permettant de bénéficier de belles vues dégagées depuis le jardin (3.400 m2). La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée sur la pièce de vie (52 m2) avec son insert, de penderies, d'une salle à manger (36m2) communicante avec le séjour et donnant accès à une grande cuisine (23 m2) avec arrière cuisine troglodytique. L'ensemble des pièces du rez-de-chaussée dispose d'accès au jardin et à une terrasse en pavés anciens. A l'étage un dégagement dessert 4 chambres (dont une suite parentale de 38 m2 avec salle d'eau privative et dressing). L'ensemble des huisseries sont en double vitrage. chauffage central par radiateurs. Couvertures remaniées entièrement et révisées en 2000. Assainissement individuel. Parking extérieurs pour 3 véhicules ainsi qu'un carport. Commune conviviale bénéficiant d'une vie associative active et d'un développement urbain maîtrisé. Belles balades à 2 pas de la maison. 15 kilomètres seulement (15' en voiture) de Tours. 2 kilomètres du collège de Luynes. Proche garderie périscolaire, centre aéré, épicerie, boulangerie. Cadre naturel préservé tout en vivant à 15 minutes de Tours. Proche arrêt de Bus 57. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus. Document non-contractuel.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 230 m²

Composition

  • 5

Consommation énergétique

  • D (247 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    247
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

ST ETIENNE DE CHIGNY 37230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE CENTRALE DE LUYNES

8 AVENUE DE LA REPUBLIQUE
37230 LUYNES

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