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Location maison

Maison 6 pièce(s) - 150m² - ST GAUDENS

Réf. 83406351

Achat Maison 6 pièces 150m² ST GAUDENS 31800

195 000 € Honoraires charge vendeur

Parking / Garage

Description du bien

A Saint-Gaudens, 3mns à pied du centre-ville, à proximité directe des commerces et des services, nous vous proposons cette maison de ville comprenant 2 appartements loués et 1 appartement dont les travaux sont à terminer, avec accès indépendants :
- en rez-de-chaussée, un appartement de type 3 de 80m2, avec accès cour + 1 garage, loué 550€ net mensuel. Fenêtres PVC double vitrage(DPE F/F = isolation murs insuffisante / Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment : entre 1760€ et 2440€.)
- au premier étage, un appartement de type 2 de 68m2, loué 527€ net mensuel. Fenêtres PVC double vitrage (DPE logement F / F = isolation murs insuffisante / Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment : entre 1750€ et 2420€.)
- au premier étage, sur l'arrière de la maison, un appartement d'environ 55m2 dont les travaux sont à terminer + un garage. L'accès à cet appartement se fait par la cour partagée avec le T3 du RDC, et donne accès à un grand jardin.
Parcelle de 1017m2. Taxe foncière 1733€ en 2023.
Surface habitable immeuble 149m2.
DPE de l'immeuble classé E / E.
Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment : entre 2 920 € et 4 010 €.
Prix de vente 195 000 €...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GAUDENS (31800) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (329 kWh/m² an)
      E (59 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      329
      59
      59
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2920 € TTC / an et 4010 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    GFP Immobilier

    21 RUE DE LA RÉPUBLIQUE 31800 ST GAUDENS

    Appeler l’agence Tél : +33 7 82 11 42 50
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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