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JULIENNE(16200)

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Maison 5 pièces - 162m² - JULIENNE

540 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (519980 € hors honoraires)
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Réf. 5871
  • Lieu :
    JULIENNE 16200
  • Surface : 162m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Entre JARNAC et COGNAC (16) - Cette bâtisse en pierre d'environ 162 m2 habitables est édifiée sur un terrain clos d'environ 2221 m2. Les moyens mis en oeuvre pour cette rénovation sont tout à fait remarquables. En effet, pour conserver tout le charme des pierres, l'isolation des murs a été installée à l'intérieur ! Et que dire de la charpente apparente du séjour, neuve et sans doute plus exceptionnelle encore que les charpentes d'antan. Le séjour cathédrale est très impressionnant avec sa cheminée monumentale en pierre. Sols en pierre ou en lame de bois massif. Chaleureuse et conviviale cette pièce est le coeur de la maison. Chambre avec salle d'eau avec entrée indépendante, un dressing et une autre salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. L'étage en mezzanine se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Une agréable terrasse couverte donne accès à des annexes très utiles. Le jardin arboré et paysagé dévoile un joli bassin d'agrément. Garage double et carport. Surprenante et cossue, cette maison ravira les amateurs de qualité et de confort.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 162 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (152 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    152
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1513 € TTC / an et 2047 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

JULIENNE 16200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

1 BIS, RUE SAINT MATHIAS
16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

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