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VILLENEUVE SUR LOT(47300) ✖

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Maison 7 pièces - 256m² - VILLENEUVE SUR LOT

800 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 4916
  • Lieu :
    VILLENEUVE SUR LOT 47300
  • Surface : 256m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

situation exceptionelle pour cette Propriété en pierre à 5mn de toutes les commoditées  offrant une maison principale restaurée de 2013 a 2015 d'environ 256m 2elle se compose d'une cuisine équipée de 30m2, un séjour avec cheminée de 40m2 donnant sur une terrasse, un salon de 51m2 donnant sur une terrasse couverte, un espace parental de 30m2 chambre avec dressing, salle d'eau 8m2 et wc, 2 chambres de 17m2 et 19m2, salle d'eau de 10m2 avec placard , une buanderie de 10m2, un cellier de 11m2, w
Pour compléter la propriété, à l'arrière de la maison se trouve les bâtiments agricoles en bon état et fonctionnels: - un hangar d'environ 500m2 intégrant un atelier de 60m2 et un espace bureau de 24m2 -un hangar d'environ 480m2 dont 150m2 d'atelier et 100m2 d'appentis.
Les terres sont d'un seul tenant avec : - 20ha 93a de terres cultivables bio - 7ha 73a de vergers d'Amandiers plantés en février 2018, de 3 variétés Le verger est libre de droit, mais le repreneur peut également poursuivre avec le contrat actuel lui permettant d'avoir un appui technique et le circuit commercial. - d'une parcelle d'environ 2ha: toute équipée pour la production  l'installation comprend le système d'irrigation, piquets, clôture.. - un lac privé permet l'irrigation de la propriété. l'ensemble est en parfait état

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 256 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (183 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    183
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

VILLENEUVE SUR LOT 47300

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Agence immobilière

SOLEIL IMMOBILIER

5 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE 47300 VILLENEUVE SUR LOT

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