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Achat Maison ST CIERS DU TAILLON(17240)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 140m² - ST CIERS DU TAILLON
À proximité de ST CIERS DU TAILLON
Immobilier en France
NOUVELLE-AQUITAINE
CHARENTE-MARITIME
ST CIERS DU TAILLON
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6 pièce(s)
-
Lieu :
ST CIERS DU TAILLON 17240
- Surface : 157m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
LG Immo vous propose de découvrir ce bien rare au potentiel incroyable. Cette ancienne distillerie au coeur de Saint Ciers du Taillon, petite commune rurale et charmante proche de l'Estuaire de la Gironde, de tous commerces et services et d'accès facile, n'attend plus que votre projet locatif ou autre en laissant parler votre imagination ...
L'ancienne habitation principale se compose de 6 pièces, de 3 chambres et ne fait pas moins de 157 m2( séjour 31m2-cuisine 15m2 - buanderie 7.5m2 - cellier 13m2 - 3 chambres d'environ 17 m2 chacune...). Mais ce n'est pas tout : de nombreuses dépendances ( surface accueil magasin, écuries, grange, espace de stockage, cuves ... typique d'une ancienne distillerie de Pineau) pour une surface totale d'environ 625 m2. Ce bien peut également vous offrir au vu de son jardin de près de 4500 m2 un accès indépendant et un parking pour vos locataires ou votre clientèle en fonction de votre projet. Bref ses très nombreuses possibilités constituent un véritable atout pour un projet global d'habitat groupé, un investisseur soucieux d'agrandir son patrimoine locatif ou une famille désireuse de combiner un logement privé et un espace pour une activité professionnelle de bonne envergure. Des travaux sont évidemment à prévoir, ce qui permet à ce bien de vous offrir une page blanche pour laisser libre cours à vos rêves.
Pour toutes informations contactez Frédéric Schollaert au 07 89 29 72 16 ou par courriel à l'adresse suivante frederic.schollaertlgimmo@gmail.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 157 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
F (353 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info3533232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3420 € TTC / an et 4628 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
ST CIERS DU TAILLON 17240
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
