Maison 5 pièces - 140m² - THIERS
173 000 €
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Lieu :
THIERS 63300
- Surface : 140m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A vendre : Villa de type 5 située dans un quartier résidentiel à proximité des commodités.
Bâtie dans les années 70, cette charmante villa profite de belles prestations et d'une orientation optimale (plein sud). Sa situation géopgraphique est un atout de taille, proche des commodités avec les commerces et grandes surfaces à 200 mètres, son environnement calme est notamment dû à un trés beau terrain plat et clôturé d'une surface totale de 1525 m2 (constructible sur la totalité). A l'intérieur, de très beaux volumes sont également présents, à commencer par un salon / séjour de + de 40 m2 donnant sur la terrasse. Une superbe cheminée équipe la pièce. Le rez-de-chaussée comprend également la cuisine, une salle à manger indépendante, une grande salle de bains, avec wc séparé, et une chambre. A l'étage, vous pourrez découvrir 2 grandes chambres de 25 et 15 m2 chacune. Un wc et un point d'eau complètent le niveau. Pour les bricoleurs, un espace vous est dédié, une partie du sous-sol est aménagée en Atelier.
La maison, relativement saine, est construite sur vide sanitaire. Des postes importants comme la couverture et l'assainissement (tout à l'égout) ont été refaits. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir (huisseries, électricité, chauffage...).
Pour organiser une visite, ne tardez pas, contactez L'Agence !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 140 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (279 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2795555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2250 € TTC / an et 3110 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
THIERS 63300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
