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Achat Maison ESPERAZA(11260)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 118m² - ESPERAZA
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À proximité de ESPERAZA
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Lieu :
ESPERAZA 11260
- Surface : 72m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
M&M IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter :
Proche centre-ville, maison individuelle d'environ 70m² sur un terrain de 1000m² avec un garage de 23m², 2 terrasses.
Les commerces et autres commodités sont à 5mn à pied.
Au REZ-DE-ROUTE, vous avez le garage de 23m², cour devant 26m².
Au REZ-DE-JARDIN / 1er ETAGE : l'entrée/dégagement de 2.70m², la pièce à vivre de 30m² composée de la cuisine aménagée de 10.30m² avec une sortie sur la terrasse OUEST de 6.90m² et le séjour de 20m² avec 2 sorties sur la terrasse côté EST d'environ 20m², une salle d'eau (avec douche, vasque et WC)
Au 2ème ETAGE : dégagement de 4.50m², 2 chambres de 11.56m² et 10.37m² dont une avec penderie, une salle de bains de 6.70m² (avec une cabine douche, baignoire, vasque, branchement machine à laver), WC séparé.
EQUIPEMENT : radiateur électrique, conduit pour poêle dans le séjour, branchement gaz fait (compteur déposé) mais pas installé dans la maison, tout à l'égout, simple vitrage bois, volets en bois.
Constructeur : habitat construction, 1983.
La maison est ensoleillée, la partie haute du terrain serait constructible, idéal pour une petite dépendance avec sa propre entrée.
Des travaux de modernisation sont à prévoir.
A voir rapidement.
Référence 2562
Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur.
++ Agent commercial indépendant Nathalie Rabus- R.S.A.C. Carcassonne 520 398 488
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 72 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ESPERAZA 11260
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
