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Achat Appartement LA TRONCHE(38700)
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Appartement 2 pièces - 37m² - LA TRONCHE
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ExclusivitéAppartement 5 pièces - 115m² - LA TRONCHE
À proximité de LA TRONCHE
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Lieu :
LA TRONCHE 38700
- Surface : 49m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
*** SOUS COMPROMIS *** Vous avez un projet immobilier, contactez-moi.
Appartement T3 de 49,27m2 à La Tronche
Venez découvrir ce bien à l'emplacement stratégique proche des commodités et offrant un cadre de vie exceptionnel tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Montez au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété pour découvrir cet appartement, idéalement agencé avec un coin jour et un coin nuit bien distincts, vous n'aurez pas de travaux à prévoir.
Entrez par la pièce de vie de 23,18m2, déposez vos effets personnels dans le rangement dédié. Ce séjour intègre une cuisine équipée très fonctionnelle munie d'un lave-vaisselle, d'un grand réfrigérateur et d'un lave-linge. Appréciez depuis cette pièce, l'architecture lui donnant du caractère, avec les sous-pentes allant de 2,30 mètres de haut jusqu'à 3,60 mètres. Poursuivez ensuite côté nuit grâce au couloir donnant accès à la salle de bain de 3,1m2 et aux deux chambres de 10,6 m2 et 8,72 m2 respectivement.
Actuellement louée à 995EUR par mois, cette propriété offre une rentabilité attractive de 5,7%, en faisant un choix judicieux pour les investisseurs cherchant un rendement solide.
Ce bien se complète d'un local à vélo.
Alors que ce soit pour votre résidence principale ou pour faire un investissement locatif, contactez-moi, Agence IMMOTHEP Meylan, Enza LEFEL au O6 13 22 03 27 afin de programmer une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 49 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (298 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info2989 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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880€ TTC / an
01/01/2000
Localisation
LA TRONCHE 38700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
