Achat Maison 4 pièces 100m² FIGARI 20114
689 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (656190 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Réf. VV.MR.261023
Description du bien
Nichée dans le hameau paisible d'Ogliastrello, sur la commune de Figari, cette maison offre un cadre de vie privilégié, avec une superbe vue dégagée sur la nature. Implantée sur un terrain clos de 1 149 m2, elle allie confort et charme méditerranéen.
D'une superficie d'environ 100 m2, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon chaleureux avec une cuisine ouverte, d'une chambre de 8 m2 avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC, et d'une véranda baignée de lumière naturelle, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. À l'étage, un espace sous combles, aménagé avec soin, offre environ 20 m2 (hauteur sous plafond de 1,80 m), éclairé par deux fenêtres et agrémenté de grands placards ainsi que d'espaces de rangement. Cet espace peut aisément être scindé en 2 chambres. Un atelier indépendant de 20 m2, situé en rez-de-jardin, complète cet ensemble et peut facilement être transformé en une troisième chambre selon vos besoins. Une cave de 13 m2 et un local moto viennent enrichir les équipements extérieurs, offrant des solutions pratiques pour le rangement.
Un extérieur pensé pour le bien-être. Le jardin, aménagé avec goût, est arboré d'oliviers et sublimé par des enrochements naturels. Une piscine en forme de L (6x6 m), avec liner et traitement au chlore, s'intègre harmonieusement à l'environnement, tandis qu'une plage en bois exotique IP offre un espace détente privilégié. Pour simplifier l'entretien, un système d'arrosage automatique est installé, et des éclairages extérieurs mettent en valeur la beauté du jardin.
La propriété bénéficie d'une vue dégagée et spectaculaire sur le massif de Cagna et les collines environnantes, un cadre apaisant qui saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison est équipée de climatisations réversibles au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que de menuiseries double vitrage récentes, assurant un excellent confort thermique et une isolation phonique. En très bon état, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs.
Localisation idéale :
oCommodités accessibles en 5 minutes en voiture.
oPlages à 15 minutes.
oLes villes de Porto-Vecchio et Bonifacio à seulement 20 minutes.
On aime : la vue dégagée (+++), le cachet du jardin (+++), le calme (+++), et l'emplacement de premier choix (+++).'
Cette maison de caractère, offrant une parfaite harmonie entre modernité et authenticité, est un véritable coup de coeur. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle séduira les amateurs de tranquillité et d'environnement préservé.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FIGARI (20114)
, CORSE-DU-SUD (2A)
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1110 € TTC / an
01/01/2021
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