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YZERNAY(49360)

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Achat Maison YZERNAY(49360)

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Maison 7 pièces - 178m² - YZERNAY

159 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (150000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. GB2322
  • Lieu :
    YZERNAY 49360
  • Surface : 178m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

YZERNAY

Grande maison entièrement à redistribuer, située dans le centre-bourg de la commune d’YZERNAY, à moins de 5 minutes de MAULÉVRIER.

Elle est composée d’un salon / séjour, une cuisine semi ouverte sur une véranda, un WC.

À l’étage, un palier distribue 4 belles chambres et une salle de bain.

Une seconde partie de la maison, avec un accès indépendant, est composée d’une grande pièce pouvant servir de salon / séjour et cuisine.

Les premier et second étages distribuent de grandes pièces à rénover entièrement.

Une petite cour, un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’une dépendance complètent cette maison.

Fort potentiel pour cette grande maison !

Maison pouvant être divisée en 2 logements.

La contenance du terrain est de 362 m²

Référence : GB2322
Proposé à la vente à 183 750 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien, soit 175 000 € net vendeur.

Diagnostic de Performance Énergétique nouvelle version établi le 30 octobre 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 170 €
Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv

Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous contacter nous sommes à votre disposition.
Bénédicte GABORIAU à votre écoute au 06 30 87 05 62

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 178 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (218 kWh/m² an)
    F (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    218
    65
    65
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3050 € TTC / an et 4170 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

YZERNAY 49360

Agence immobilière

7 Place du Pré de la Halle
49360 MAULEVRIER

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