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Réf. 5861

Achat Maison 6 pièces 101m² BARBEZIEUX ST HILAIRE 16300

275 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (260000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

BARBEZIEUX (16) - Aux portes de la ville et de ses services. Ce lieu chargé d'histoire, au coeur d'un petit hameau, a fait l'objet d'une rénovation complète. L'ancienne grange a été transformée en 2023 en habitation. Tout est neuf sur environ 101 m2 habitables essentiellement de plain-pied. Vaste séjour cathédrale, très lumineux grâce à sa grande baie. Trois chambres dont une mansardée à l'étage. Grande salle d'eau. La cuisine est à installer, toutes les alimentations sont prêtes. Chauffage par climatisation. Le gîte de 80m2 habitables sur deux niveaux a un cachet indéniable. Une ancienne tour ronde du 15ème abrite un très bel escalier à vis ancien en bois. Séjour avec cheminée et espace cuisine à aménager. A l'étage, grande chambre avec cheminée et salle d'eau. Grenier. Cette partie a également fait l'objet d'une réhabilitation cette année ! Assainissement par filière compacte conforme. Deux garages complètent cet ensemble édifié sur un terrain de 828 m2 clos.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 101 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BARBEZIEUX ST HILAIRE (16300) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (85 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      85
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 586 € TTC / an et 794 € TTC / an
      01/01/2021

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    MONNEREAU IMMOBILIER

    1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

    Appeler l’agence Tél : 05 45 78 61 01
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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