Achat Maison 10 pièces 200m² LA LANDE SUR EURE 61290
219 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (210047 € hors honoraires)
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. DOM6713
Description du bien
Maison de campagne familiale (200 m2 env), 5 chambres spacieuses + possibilités d'aménagements complémentaires. Coquet jardin clos de murs (200m2 env.) + Verger à proximité (400m2 env).
L'authenticité de cette ancienne maison de village a été préservée : belle cheminée, poutres et tomettes.
Au RDC : Entrée sur double séjour (35 m2) et salle à manger (14 m2), desservant couloir vers 2 chambres ,dont 1 suite avec 1 SDE/WC, cuisine aménagée indépendante desservant WC et SDB.
A l'étage : Palier desservant 3 chambres + dortoir divisible ou pièce de vie, 1 dégagement desservant : SDE/WC , placard, grenier aménageable.
A l'extérieur : 1 cellier/chaufferie, espace aménagé d'un Jacuzzi (700L), pouvant aussi s'aménager en pièce habitable indépendante.
Huisseries double vitrage (étage) et simple vitrage (Rdc), Volets bois, Chauffage bois + fioul chaudière récente. Tout à l'égout.
à 16 min de la gare de La Loupe (16 Kms)
(En train Versailles-La Loupe 1h10)
à 1h52 de Paris -Tour Eiffel (123 Kms)
à 49 min de Dreux (48 Kms)
Prix : 219500 euros dont honoraires 9 452,15 euros (4,5%) à la charge de l'acquéreur, (soit 210 047,85 euros hors honoraires)
- Mandat n° DOM6713-
DPE : Classe E 216 GES : classe E58 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3525 euros. "Logement à consommation énergétique excessive classe E" obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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ou marlyse.lambert @liberkeys. com - Adhérent FNAIM.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlyse LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€, Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83060924400108 (RCS Paris),
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
Localisation du bien
LA LANDE SUR EURE (61290)
, ORNE (61)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2165858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2970 € TTC / an et 4080 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09