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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE CHARENTE (16) TOUVERAC (16360)

Maison 4 pièces - 93m² - TOUVERAC

87 000€

3 chambres

A deux min du bourg de BAIGNES (16), Proche échangeur N10 - SUD BARBEZIEUX (16) - Maison en pierre du 19ème siécle à rénover d'environ 93 m2 habitables. Elle est édifiée sur un terrain arboré et clos de 1327 m2. Menuiseries double vitrage en partie. Assa...

16360 TOUVERAC CHARENTE NOUVELLE-AQUITAINE

MONNEREAU IMMOBILIER

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Maison 5 pièces - 114m² - TOUVERAC

257 250€

4 chambres Parking / Garage

BAIGNES (16) - Entre BORDEAUX (33) et ANGOULEME (16) - A 10 min au Sud de BARBEZIEUX (16) - Maison individuelle construite en 1985 d'environ 114 m2 habitables édifiée sur un terrain arboré de 7532 m2. Cette bâtisse séduira par ses volumes et son esprit c...

16360 TOUVERAC CHARENTE NOUVELLE-AQUITAINE

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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE CHARENTE (16) TOUVERAC (16360)

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Maison 5 pièces - 114m² - TOUVERAC

257 250 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (245000 € hors honoraires)

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Réf. 5860

Lieu :

TOUVERAC 16360
Surface : 114m²
Pièce(s) : 5
Parking : Oui

Description du bien

BAIGNES (16) - Entre BORDEAUX (33) et ANGOULEME (16) - A 10 min au Sud de BARBEZIEUX (16) - Maison individuelle construite en 1985 d'environ 114 m2 habitables édifiée sur un terrain arboré de 7532 m2. Cette bâtisse séduira par ses volumes et son esprit contemporain avec ses vastes baies vitrées. Des travaux de modernisation et de mise au goût du jour sont à prévoir. Au rez de chaussée, entrée, salon avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain. A l'étage grande chambre mansardée. Au sous-sol garage, atelier, cave et réserve. Chauffage électrique. Isolation des combles et du sous-sol récente. Superbe terrain boisé de chênes. Cette masion s'intègre à son environnement calme et très agréable.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 114 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 1
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : E (327 kWh/m² an)
GES : B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info

327

10

10
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2240 € TTC / an et 3090 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Localisation

TOUVERAC 16360

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Agence immobilière

MONNEREAU IMMOBILIER

1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

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