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CHAPONOST(69630) ✖

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Achat Maison CHAPONOST(69630)

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Maison 3 pièces - 200m² - CHAPONOST

390 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 83257881
  • Lieu :
    CHAPONOST 69630
  • Surface : 200m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

CHAPONOST - Maison de caractère d’environ 190 m² dont les origines remontent au XIXème siècle. Cette belle maison est à rénover dans son écrin de verdure, située à deux pas du centre ville et proche des transports en commun, sur un terrain de 1 010 m², piscinable, boisée et très calme dans une résidence sécurisée et tranquille.

Le bien se compose au rez-de-jardin d’un plateau de 100 m² environ à rénover (possibilité de créer une ouverture coté Ouest)
A l’étage, un grand salon d’apparat avec moulures et cheminée en marbre, beau parquet pose à chevrons (à bâtons rompus), pièce très lumineuse avec une double exposition Sud/Ouest. Huisseries changées récemment.
Intérieurement en annexe: pièce à rénover.

Au second étage les combles sont aménageables (possibilité de créer des ouvertures en toiture).

La maison est équipée d’une chaudière à gaz individuelle (marque Frisquet) et d’un circuit récent. Possibilité de raccorder une pompe à chaleur. La plomberie est également récente.

Maison est en pisé, matériaux ancien et moderne, avec mur très épais assurant une bonne isolation thermique été comme hiver.
Travaux et rafraîchissements sont à prévoir. Cette maison offre un...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 200 m²

Composition

Consommation énergétique

  • D (189 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    189
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4170 € TTC / an et 5690 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHAPONOST 69630

Agence immobilière

AQUEDUCS IMMOBILIER

47 avenue Paul Doumer 69630 CHAPONOST

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