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Achat maison OCCITANIE TARN-ET-GARONNE (82) ST VINCENT LESPINASSE (82400)

Maison 18 pièces - 241m²

622 960€

10 chambres

A la campagne, venez découvrir cet ensemble immobilier, dont une partie moyenâgeuse, labellisé "Gîte de France" et "bienvenue à la ferme".
Activité en sommeil depuis 2021, cet ensemble comprend une maison d'habitation de 150 m²...

82400 ST VINCENT LESPINASSE TARN-ET-GARONNE OCCITANIE

A.B.I - AGENCE BOURDARIOS IMMOBILIER

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Achat maison OCCITANIE TARN-ET-GARONNE (82) ST VINCENT LESPINASSE (82400)

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Maison 18 pièces - 241m²

622 960 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (599000 € hors honoraires)

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Réf. ABIJP2062

Surface : 241m²
Pièce(s) : 18
Parking : Non

Description du bien

A la campagne, venez découvrir cet ensemble immobilier, dont une partie moyenâgeuse, labellisé "Gîte de France" et "bienvenue à la ferme".
Activité en sommeil depuis 2021, cet ensemble comprend une maison d'habitation de 150 m² avec 3 chambres dont 1 avec salle de bain et l'autre salle d'eau. 4 gîtes exploitable avec plusieurs chambres, tous indépendants les uns des autres, pouvant hébergé jusqu'à 32 personnes. Un appartement privatif, de nombreuses dépendances, et hangar de 250 m². Grange de 120 m², 1 caves séparée de 50 m², un pigeonnier, une piscine et jacuzzi à rénover. L'ensemble est situé en pleine nature à 10 mn de MOISSAC et des commerces. Aéroport à 1h.
Date diagnostic 24/02/2022. Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 5670 et 7720 Euro. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. Consommation énergie primaire : 300 kwh/m²/an.Classe F.
Prix de vente : 622 960Euro comprenant les honoraires de négociations de 23 960Euro soit 4% à la charge de l'acquéreur. Soit un prix net vendeur de 599 000Euro. Votre contact Jean-Paul Gonçalves au 06.88.24.53.74, jeanpaul.goncalves82@gmail.com, immatriculé au RSAC 853614444

Jean-Paul Gonçalves (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853614444 - MONTAUBAN.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 241 m²

Composition

Nombre de chambres : 10

Consommation énergétique

DPE : F (300 kWh/m² an)
GES : F (94 kgCO2/m².an)
Plus d'info

300

94

94
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5670 € TTC / an et 5670 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

A.B.I - AGENCE BOURDARIOS IMMOBILIER

45 RUE DU GENERAL SARRAIL 82000 MONTAUBAN

Infos sur l’agence Site et honoraires

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