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Achat Appartement LYON 01(69001)

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Appartement 4 pièces - 88m² - LYON - 1er

595 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 82731445
  • Lieu :
    LYON 01 69001
  • Surface : 88m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Rare - Maison de ville de 90 m² à 10 min à pied des Chartreux.

Organisée sur trois niveaux cette maison comprend un rez-de-chaussée avec garage et chambre parentale équipée de sa salle d'eau / toilettes.

Au niveau intermédiaire se trouve une agréable pièce de vie exposée sud-ouest en continuité d'une cuisine équipée, les deux ouvrant sur un balcon sud-ouest aux lambis chaleureux.

Au 2° étage : deux chambres sud-ouest, salle de bains / salle d'eau et toilettes séparées. Vue dégagée sur la colline de Fourvière.

Sur l'arrière de la maison un petit espace extérieur pourrait être agrandi avec la pose d'une terrasse (projet consultable sur demande).

Maison construite en 2016 avec des matériaux de bonne qualité, restée en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Institution des Chartreux et clinique St Charles à 10' à pied. Arrêt de bus pour Bellecour à 3'.

A voir rapidement.

Prix de vente : 595 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Classe énergie : C
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1 220 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 88 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (122 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    122
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LYON 01 69001

Agence immobilière

AGENCE MERCURE RHONE ALPES

32 RUE AUGUSTE COMTE
69002 LYON 02

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