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Réf. 83457805

Achat Maison 11 pièces 282m² LABARTHE SUR LEZE 31860

750 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (714299 € hors honoraires)

7 chambres Parking / Garage

Description du bien

HAUTE GARONNE- CAPENS

Cette grande maison d'architecte de 280m² est implantée sur une parcelle de 1.5 hectares.

En position dominante, on y accède par un chemin sans issue. Il n'y a aucune nuisance sonore ou visuelle.

Le parc paysagé permet de profiter en toute quiétude de la vue sur la vallée, et au loin sur les Pyrénées. Un étang de bonne dimension, surplombé par des arbres multi centenaires ajoute une touche bucolique au cadre idyllique. La piscine couverte de dimensions 6 x 12 nécessite une rénovation.

La grande demeure abrite 7 chambres, un bureau et une salle de musique, en plus des traditionnelles pièces à vivre.
Un sous sol de 230m², et un garage indépendant, avec panneaux photovoltaïque pour la production d'électricité, complètent l'ensemble.

Prix de vente honoraires inclus : 750 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 841 300 euros

Classe énergie : D
Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3810 euros et 5230 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 282 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LABARTHE SUR LEZE (31860) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (192 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      192
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3810 € TTC / an et 5230 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE MERCURE TOULOUSE

    44 BOULEVARD LAZARE CARNOT 31000 TOULOUSE

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