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Achat appartement OCCITANIE LOT (46) ARCAMBAL (46090)

Appartement 4 pièces - 123m² - ARCAMBAL

190 800€

3 chambres Parking / Garage

L'agence IMMO46 vous propose ce bel appartement en rez-de-chaussée de 123m² habitables situé à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Cahors, avec ainsi une taxe foncière moins importante.

Cet appartement vous offre une entrée spacieuse,...

46090 ARCAMBAL LOT OCCITANIE

IMMO 46

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Achat appartement OCCITANIE LOT (46) ARCAMBAL (46090)

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Appartement 4 pièces - 123m² - ARCAMBAL

190 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (180000 € hors honoraires)

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Réf. C4210A

Lieu :

ARCAMBAL 46090
Surface : 123m²
Pièce(s) : 4
Parking : Oui

Description du bien

L'agence IMMO46 vous propose ce bel appartement en rez-de-chaussée de 123m² habitables situé à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Cahors, avec ainsi une taxe foncière moins importante.

Cet appartement vous offre une entrée spacieuse, une cuisine, aménagée & équipée bénéficiant d'un cellier, ouverte sur une pièce de vie lumineuse exposée Sud avec une vue dégagée sur le Lot, 2 grandes chambres avec salles d'eau privatives, une chambre supplémentaire et un WC.

Une terrasse, 2 places de parking et un jardin commun viennent compléter ce bien.

Ce T4 a été rénové entre 2020 et 2022 : cuisine, pompe à chaleur, isolation des murs, double vitrage.

DPE C - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1104 à 1494 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pas de procédure en cours

60 de charges /mois

5 lots d'habitation

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Appartement
Surface habitable : 123 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Salles de bain : 1

Consommation énergétique

DPE : C (143 kWh/m² an)
GES : A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info

143

4

4
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1104 € TTC / an et 1494 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Localisation

ARCAMBAL 46090

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMO 46

27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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