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Réf. C4210A

Achat Appartement 4 pièces 123m² ARCAMBAL 46090

190 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (180000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

L'agence IMMO46 vous propose ce bel appartement en rez-de-chaussée de 123m² habitables situé à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Cahors, avec ainsi une taxe foncière moins importante.

Cet appartement vous offre une entrée spacieuse, une cuisine, aménagée & équipée bénéficiant d'un cellier, ouverte sur une pièce de vie lumineuse exposée Sud avec une vue dégagée sur le Lot, 2 grandes chambres avec salles d'eau privatives, une chambre supplémentaire et un WC.

Une terrasse, 2 places de parking et un jardin commun viennent compléter ce bien.

Ce T4 a été rénové entre 2020 et 2022 : cuisine, pompe à chaleur, isolation des murs, double vitrage.



DPE C - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1104 à 1494 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pas de procédure en cours

60 de charges /mois

5 lots d'habitation

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 123 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

ARCAMBAL (46090) , LOT (46) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (143 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    143
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1104 € TTC / an et 1494 € TTC / an
    01/01/2021

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IMMO 46

27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

Appeler l’agence Tél : 0565225555
Infos sur l’agence Site et honoraires

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