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Réf. 435

Achat Maison 4 pièces 63m²

219 965 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (211504 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien


Mordelles !
Seulement au sein de votre agence AD NOSTRA Immobilier !
Dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre bourg et de ses commodités, venez découvrir cette belle maison traditionnelle, sur sous-sol complet avec jardin.
Elle dispose sur sa partie rez-de-chaussée, d'un grand garage, espace atelier, rangements et chaufferie.
A l'étage, vous y découvrirez un beau salon séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et wc indépendant.
Bien que mal classée énergétiquement, elle bénéfice de travaux intérieur effectués intéressants comme l'électricité, et huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Les travaux énergétiques requis ont par ailleurs été chiffrés. Sa toiture est en ardoises naturelles, et la maison est indépendante (pas de mitoyenneté à signaler).
Un de ses grands atouts également repose sur les diverses possibilités d'extension qu'elle offre (création d'une terrasse, ajout d'un espace de salon complémentaire...) au sein d'un environnement et terrain privilégié.
Venez vite la découvrir !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 63 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (396 kWh/m² an)
      G (118 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      396
      118
      118
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1940 € TTC / an et 2680 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AD NOSTRA IMMOBILIER

    5 Rue du Commerce 35590 LA CHAPELLE THOUARAULT

    Appeler l’agence Tél : 0648785736
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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