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Acheter - Carte

Réf. 79

Achat Maison 6 pièces 156m²

233 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (220000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien


Découvrez cette magnifique maison charentaise mitoyenne, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du caractère. Située dans un environnement paisible, elle séduit par ses pierres apparentes et son ambiance chaleureuse.

Les points forts de cette maison :

- Rez-de-chaussée lumineux : un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille.
- Étage bien agencé : un grand palier dessert 2 chambres généreuses, une salle d'eau et une suite parentale offrant confort et intimité.
- Grand terrain de plus de 1000 m², en partie non-attenant, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour vos projets extérieurs.

Cette maison allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, idéale pour une vie paisible ou un projet de résidence secondaire.

Pourquoi choisir cette maison ?

- Proximité immédiate de Meursac (à seulement 5 minutes).
- Caractère unique grâce à ses pierres et à son architecture typique de la région.

Opportunité rare dans ce secteur recherché.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Votre future maison vous attend !

#MaisonCharentaise #ImmobilierMeursac #MaisonDeCaractère #PierresApparentes #GuyHoquet #ImmobilierCharenteMaritime

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 156 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (225 kWh/m² an)
      E (67 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      225
      67
      67
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2680 € TTC / an et 3660 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    GUY HOQUET

    27 GRANDE RUE . 17120 ARCES

    Appeler l’agence Tél : 0546908317
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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