LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 192
Description du bien
Mdt 2364- Marseille 4ème - Avenue des Chutes Lavie.
Idéal investissement locatif.
Nous vous proposons à la vente un immeuble comprenant 3 petits bâtiments avec cours intérieures, sur une parcelle traversante d'environ 210 m² comprenant deux entrées distinctes, dans le quartier des Chutes Lavie.
Ces bâtiments comprennent actuellement 2 appartements de type 2/3, un appartement de type 2 et diverses pièces à aménager au rez-de-chaussée du bâtiment central.
Surface au sol totale : 193 m² hors dépendances.
Prévoir de gros travaux de rénovation.
Classe Energie : F ~Classe climat : E ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'ensemble de l'immeuble pour un usage standard : entre 3190 Euro et 4 380 Euro / an, Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge Vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 193 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (337 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info3375454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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40 AVENUE CHUTES LAVIE 13004 MARSEILLE 04