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AVAILLES LIMOUZINE(86460) ✖

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Achat Maison AVAILLES LIMOUZINE(86460)

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Maison 5 pièces - 100m² - AVAILLES LIMOUZINE

125 350 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. UF-A24743LW86
  • Lieu :
    AVAILLES LIMOUZINE 86460
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

A24743LW86 - Bien situé en face de la rivière cette belle maison avec 4 chambres à l'étage pourrait être parfaite comme maison familiale ou comme chambre d'hôte.
Elle a besoin d'être modernisée, mais offre un superbe potentiel pour les nouveaux propriétaires. Il comprend un grand salon lumineux avec des portes-fenêtres donnant sur l'avant de la propriété et sur la vue de la rivière.
Une pièce séparée est actuellement utilisée comme chambre à cet étage mais pourrait servir de salle à manger ou de bureau.
Le grand jardin arrière dispose de plusieurs dépendances, idéales pour des ateliers ou l'élevage d'animaux/oiseaux. Avec des arbres fruitiers et des arbres à noix, de l'espace pour un potager et une vue imprenable sur la vallée de la rivière.
Le grand sous-sol est un autre grand espace, avec garage et chaudière, mais il pourrait également être développé si une surface habitable supplémentaire était nécessaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (299 kWh/m² an)
    F (89 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    299
    89
    89
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3190 € TTC / an et 3190 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

AVAILLES LIMOUZINE 86460

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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