Achat Maison 4 pièces 102m² RHINAU 67860
290 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM581-ALVEDIA
Description du bien
Composé de deux maisons distinctes, chacune avec son charme particulier, ce bien est idéalement positionné pour répondre à vos besoins, que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif.
Maison 4 Pièces :
Superficie : 102.14 m2
3 chambres spacieuses pour un confort optimal
1 séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial
1 cuisine séparée à aménager à votre goût
1 salle de bains pour vous détendre après une longue journée
1 W.C séparé pour plus de praticité
1 cave, un espace de rangement supplémentaire appréciable
2 balcons, pour profiter des belles journées en extérieur
Jardin privatif d'environ 30m2
Maison 3 Pièces : (Actuellement louée à 736,26? par mois)Superficie : 73.7 m2
DPE G+
2 chambres confortables et une pièce polyvalente
1 séjour accueillant, idéal pour les moments en famille
1 salle de bains, parfaitement aménagée
1 wc indépendant
1 cave, pour entreposer vos biens en toute simplicité
Cette maison de 3 pièces présente également l'avantage d'être déjà louée, générant ainsi un revenu mensuel de 736,26?. Une opportunité à ne pas négliger pour les investisseurs cherchant un rendement stable.
L'ensemble immobilier se trouve à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie incomparable.
Que vous recherchiez une résidence spacieuse avec un espace pour toute la famille ou que vous souhaitiez un investissement locatif prometteur, cet ensemble immobilier vous offre le meilleur des deux mondes.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RHINAU (67860)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1260 € TTC / an
01/01/2021
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33D, rue de la Gare 67150 ERSTEIN