Achat Maison 15 pièces 320m²
279 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (265007 € hors honoraires)
7 chambres
Achat
Achat maison
Maison 15 pièce(s) - 320m²
Réf. 85
Description du bien
À quelques minutes de Cozes, dans un charmant village offrant une vue imprenable sur l'estuaire, découvrez cet ancien hôtel restaurant métamorphosé en habitation. Entièrement rénové avec soin et goût, ce bien combine le confort moderne avec un cachet authentique.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande salle à manger, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une suite parentale (ou deux chambres) pour votre intimité. Un bureau, un WC séparé, un grand salon chaleureux et une arrière-cuisine complètent cet espace de vie convivial.
À l'étage, deux studios avec cuisine aménagée et salle d'eau privative offrent la possibilité d'un revenu locatif complémentaire. Cinq chambres avec salle d'eau et WC, accompagnées d'une cuisine commune, sont prêtes à accueillir vos invités ou à développer une activité de gîte.
Un grand garage de plus de 80 m² et une ancienne salle de bal de 150 m², à rénover selon vos envies, ajoutent encore à l'attrait de cette propriété. Les huisseries sont neuves, et le système de chauffage central, alimenté par une chaudière à pellets récente, garantit un confort optimal. Les volets roulants électriques sur toutes les fenêtres sont un véritable plus.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison d'hôtes au potentiel incroyable.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
Aménagement du bien
- Surface habitable : 320 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2040 € TTC / an et 2840 € TTC / an
Non communiqué
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27 GRANDE RUE . 17120 ARCES