Maison 6 pièces - 230m² - MOLIERES
89 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison MOLIERES(82220)
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À proximité de MOLIERES
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Lieu :
MOLIERES 82220
- Surface : 230m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Exclusivité. Idéalement située dans l'artère principale du village de Molières, venez découvrir cette maison de 230m2 sur 3 niveaux proposant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce avec cheminée, des sanitaires, un garage et une cave.
- Au 1er étage : un grand plateau de 100m2 (séjour/cuisine)
- au 2nd étage : 4 chambres, une salle d'eau, des toilettes
Des travaux sont à prévoir. A noter : Toiture entièrement refaite en 2016, menuiseries PVC en double vitrage à isolation renforcée.
Ce bien conviendra tant aux particuliers en projet de résidence principale qu'aux investisseurs en vue d'un projet locatif (possibilité de création de logements). Deux parcelles de jardin non attenants sont proposées avec la maison.
Date de réalisation des diagnostics: 16/10/2023. Consommation énergétique: 150 kW/m2/an (C). Emission de gaz à effet de serre: 4kg/m2/an (A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2890 euros par an. Prix moyens indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bien n'hésitez pas à contacter votre Agent immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 230 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2120 € TTC / an et 2890 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MOLIERES 82220
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
