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Achat Maison MOLIERES(82220)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 158m² - MOLIERES
À proximité de MOLIERES
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Lieu :
MOLIERES 82220
- Surface : 90m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
Maison de plus de 90 m2 habitables, avec garage et jardin, proposant de plain pied :
- Un salon/séjour lumineux de 19m2 avec cheminée insert donnant sur une véranda orientée sud de 10m2
- Une cuisine indépendante (13m2) disposant d'un cellier/buanderie (11m2)
- Deux chambres de 14m2 et 12 m2
- Une salle d'eau avec douche et placard
- Des toilettes indépendants
A l'étage, des combles d'environ 40 m2 peuvent être aménagés selon vos besoins: suite parentale, espace de travail, salle de jeux.... Ce bien dispose également d'un garage indépendant d'environ 13m2 et d'un atelier (13m2).
LES ATOUTS:
- toiture refaite en 2022 (facture fournie)
- fort potentiel d'agrandissement
- jardin avec puits
- tous les commerces et commodités sont accessibles à pied (dont le nouveau pôle santé)
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Molières, village dynamique, se situe à 20 minutes de la zone nord de Montauban, 15 minutes de Caussade et dispose de tous les services et commodités.
Date de réalisation des diagnostics: 17/06/2022. consommation énergétique: 226 kW/m2/an (D). Emission de gaz à effet de serre: 20kg/m2/an (C). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1303 euros et 1763 euros par an. Prix moyens indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bien n'hésitez pas à contacter votre Agent immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 90 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
D (226 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info22620 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1303€ TTC / an
01/01/2021
Localisation
MOLIERES 82220
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
