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Appartements à louer - LYON 03 (69003)

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LYON 03 (69003)

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Appartement 5 pièces - 108m² - LYON - 3ème

1 460 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES74800006-171
  • Lieu :
    LYON 03 69003
  • Surface : 108m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 1 460 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 191 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 429 €
  - 120 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 400 €
325 € TTC pour état des lieux

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES - LYON 3

Votre cabinet Citya Barioz vous propose à la location, proche des transports en commun et de toute commodités, cet appartement 5 pièces nu de 108,29m², sans vis-à-vis, situé au 258 cours Lafayette à LYON 69003.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain avec WC. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. L'eau chaude et l'eau froide sont individuelles.
Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble calme.

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence : 1 191,19 €/mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 429,43 €/mois HC

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve dans un rayon de 1 km 16 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, trois stations de métro (Brotteaux - ligne B, Gare Part-Dieu V. Merle - ligne B - et Charpennes - lignes B et A) ainsi que les lignes de tramway T4, T3 et T1. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 8 km. Deux cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, tout comme un théâtre et un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, quatre bureaux de poste et des boucheries.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec notre agence Citya Barioz Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 460,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 1 489,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 407,78 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 324,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 400 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 429,428 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 108 m²

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (374 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    374
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2420 € TTC / an et 3320 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

LYON 03 69003

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