Achat Maison 6 pièces 121m² LA VILLE AUX DAMES 37700
199 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (190999 € hors honoraires)
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 31_POVMA350014068
Description du bien
Maison ancienne à rénover partiellement, d'environ 120 m2, proche du bourg de La Ville-aux-Dames.
Elle comprend, au rez-de-chaussée : un salon d'environ 23 m2, avec cheminée et placard, une cuisine aménagée, une salle d'eau (douche et lavabo) avec WC, et deux chambres en enfilade de 11.85 m2 et 12 m2 (pouvant être fusionnées...).
A l'étage, une belle pièce palière d'environ 14.70 m2 loi Carrez (21.50 m2 au sol) dessert 2 chambres de 7.70 m2 et 7.50 m2 (surfaces loi Carrez ; 12 m2 au sol chacune !), ainsi qu'une grande pièce de 24.20 m2, en contrebas.
Cave voûtée en 3 parties (9.70 m2 + 4 m2 + 7.20 m2).
Chauffage gaz de ville / électrique ; double vitrage omniprésent...
Cour ouverte avec terrasse côté sud, jardinet côté nord.
Bus Fil Bleu à proximité immédiate (ligne 50), centre commercial à 5 min. en voiture, gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à 10 min.
D.P.E. NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C » ; montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650EUR et 2 320EUR /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 199 900 EUR frais d'agence inclus, soit 191 000 EUR net vendeur et 5% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au 06.43.89.33.13., ou par e-mail à olivier.pean@myfrenchagent.com - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Cette annonce vous est proposée par Olivier PÉAN - EI - NoRSAC: 2020AC00139, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
Localisation du bien
LA VILLE AUX DAMES (37700)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (219 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info2192222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2320 € TTC / an
01/01/2021
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1 BOULEVARD BERANGER 37000 TOURS