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Réf. UF-A24944NB46

Achat Maison 8 pièces 200m² LACHAPELLE AUZAC 46200

333 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres

Description du bien

A24944NB46 - Cette grande maison située au calme dans un petit bourg avec école à 5 min. de Souillac est parfaite si vous souhaitez investir ou pouvoir loger plusieurs familles / amis.

Divisée en 3 appartements de 1 et 2 chambres, qui sont en très bon état, confortables, et bénéficient d'un jardin et d'une jolie vue sur les collines.

Vous avez un appartement de 2 chambres en rez-de-jardin, plein sud, avec cuisine équipée ouverte sur séjour et grandes baies vitrées sur jardin.

Au 1er étage, un premier appartement grand appartement avec un grand séjour / cuisine ouverte équipée, deux chambres, une terrasse ; un second appartement avec grande cuisine, salon et une chambre.

Chaque appartement a son entrée bien séparée, un compteur eau et électricité individuel (en attente), joli jardin, pas de travaux à prévoir.

Ce bien est un bon produit d'investissement : les appartements peuvent se louer entre 400 € et 600 € ; un autre T2 est possible à la place du garage. Taux de capitalisation de 5% mi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 200 m²

    Localisation du bien

    LACHAPELLE AUZAC (46200) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (190 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      190
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 927 € TTC / an et 927 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

    Appeler l’agence Tél : 05 53 56 62 54
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