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ISSOIRE(63500) ✖

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Local commercial - 59m² - ISSOIRE

99 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VP085-NEWMADE
  • Lieu :
    ISSOIRE 63500
  • Surface : 59m²
Local commercial - 59m² - ISSOIRE ISSOIRE
Exclusivité

Description du bien

Murs commerciaux avec locataire en place - Place de la République, ISSOIRE

Idéal pour les investisseurs souhaitant un revenu locatif immédiat.

Ce local commercial de 50 m², situé en plein coeur du centre-ville dynamique d'Issoire, bénéficie d'un emplacement stratégique sur la Place de la République. Un locataire est déjà en place, avec un bail commercial signé le 8 décembre 2022, garantissant un loyer mensuel de 715 ? (600 ? + 115 ? de charges).

Le local se compose de :
Un espace principal de 42 m² avec une vitrine de 3,67 m²
Une cave spacieuse de 11,50 m².
Un local de 1,20 m².
Un WC situé dans la cour.
Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent un placement sécurisé.

Contactez Newmade Immobilier pour plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 59 m²

Consommation énergétique

DPE vierge

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 7

Procédure en cours : Non

Agence immobilière

NEWMADE IMMOBILIER

142 Avenue de Cournon
63170 AUBIERE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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