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Exclusivité
Réf. 4549

Achat Maison 6 pièces 105m² CHAMBELLAY 49220

63 500 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien


Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ H 75 ans/ F 85 ANS
Valeur du bien : 183 500Euro FAI
Bouquet FAI: 63 500Euro Rente: 299Euro/mois
Horizon d'investissement : de 13 ans

A VENDRE sur la commune de ERDRE EN ANJOU, dans un village plein de charme et d'histoire, à 10 minutes de la ville du LION D'ANGERS et 15 minutes de la ville de SEGRE. L'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cette maison de construction récente entièrement de plain pied d'environ 105m² .

Venez visiter cette maison T6 ide plain pied qui se compose :
D'une entrée, d'un double séjour , d'une cuisine aménagée et équipée, , de 3 chambres, d'une salle de douche, WC séparés, cellier et véranda.

Un jardin clos de 1 000m² et un grand garage viennent compléter l'ensemble.

Situé au coeur d'une zone économique, démographique attractive et dynamique à en forte croissance, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci.

ref 4549
DPE E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 105 m²

    Localisation du bien

    CHAMBELLAY (49220) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • E (251 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      251
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué

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    L ADRESSE DU LION D ANGERS

    8 rue du GENERAL LECLERC 49220 LE LION D ANGERS

    Appeler l’agence Tél : 0241951717
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