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CHAMBELLAY(49220)

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Maison 6 pièces - 105m² - CHAMBELLAY

63 500

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 4549
  • Lieu :
    CHAMBELLAY 49220
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ H 75 ans/ F 85 ANS
Valeur du bien : 183 500Euro FAI
Bouquet FAI: 63 500Euro Rente: 299Euro/mois
Horizon d'investissement : de 13 ans

A VENDRE sur la commune de ERDRE EN ANJOU, dans un village plein de charme et d'histoire, à 10 minutes de la ville du LION D'ANGERS et 15 minutes de la ville de SEGRE. L'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cette maison de construction récente entièrement de plain pied d'environ 105m² .

Venez visiter cette maison T6 ide plain pied qui se compose :
D'une entrée, d'un double séjour , d'une cuisine aménagée et équipée, , de 3 chambres, d'une salle de douche, WC séparés, cellier et véranda.

Un jardin clos de 1 000m² et un grand garage viennent compléter l'ensemble.

Situé au coeur d'une zone économique, démographique attractive et dynamique à en forte croissance, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci.

ref 4549
DPE E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 105 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • E (251 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    251
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

CHAMBELLAY 49220

Agence immobilière

8 rue du GENERAL LECLERC
49220 LE LION D ANGERS

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