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Achat Maison FONDETTES(37230)
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Lieu :
FONDETTES 37230
- Surface : 100m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
VENDU PAR VOTRE AGENCE (spécialiste DE FONDETTES 37230 depuis + de 15 ans !). Contacter Dimitri MOALI.
Maison à vendre à FONDETTES (37230). Situation Idéale. Au calme d'une impasse. Accès rapide pour Tours 37000 (6 kilomètres 11 minutes). Environnement très calme. Décoration soignée pour cette maison de 1989 bien entretenu. 100 m2 habitables + garage 23 M2 + grenier + carport + jardin piscinable entièrement clos et arboré sans aucun vis-à-vis 1.000 M2. Rez-de-chaussée : Entrée séparée avec placard, Séjour 30 M2, cuisine séparée 10.2 m2, buanderie, w-c et garage. Premier étage : Pallier, salle d'eau, w-c séparés et 3 chambres. Aménagement des combles et agrandissement possible (sous réserve de l'accord de la Mairie de Fondettes). Huisseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques 2014 dans toute la maison. Climatisation reversible dans 2 chambres à l'étage. Puits sur la parcelle. Isolation et plancher du grenier 2016. Chauffage central Gaz de ville. Bus fil bleu à proximité immédiate. Ecoles, supermarché, boulangerie, pharmacie etc. à proximité. Classe énergie : D - Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220 à 1700 EUR (base 2021). Proche saint Cyr sur Loire 37540, Saint Roch 37390 et Tours 37000 - 37100 - 37200. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s'inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km2 et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km2, Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitations, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont une privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricoles etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de mutation en sus.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 100 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (167 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info16732 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1220€ TTC / an
01/01/2021
Localisation
FONDETTES 37230
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
