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Achat Appartement GRENOBLE(38000)

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Appartement 1 pièce - 14m²

85 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 446
  • Surface : 14m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


L'agence MARCHETTI GRENOBLE
contact Agent Commercial 0624529871
vous propose sur la commune
de GRENOBLE 38000 :

Vente de 2 lots indissociables, lot à l'unité 85 000Euro.

Un appartement divisé en 2 studios meublés,
entièrement rénovés en 03/2022 situé au
76 Cours Jean Jaurès 38000 Grenoble.

Studio A de 14,77m² + 9,88m² de mezzanine,
actuellement loués 470Euro/ mois charges comprises.

Studio B de 14,43m² + 8,09m² de mezzanine,
actuellement loué 490Euro/ mois charges comprises.

Pièce de vie avec kitchenette équipée (frigo, plaques, évier) un coin repas/table ,SDE avec douche et WC + mezzanine.
En très bon état général, rénovation complète en 03/2022.

Localisation adéquate pour de l'investissement locatif :
à proximité des trams A et E, centre-ville de Grenoble
à 10mn à pied, Gare, écoles, commerces.
L'appartement est situé au 4ième étage sans ascenseur d'une copropriété de 15 lots, façade de l'immeuble entièrement rénovée en 2023.

Huisseries double vitrage PVC
Chauffage individuel électrique.
Charges copropriété: 1000Euro / An
Pas de procédure en cours.
Taxe Foncière: 1266Euro
Honoraires à charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490Euro et 700Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
(abonnements compris)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Envie d'en connaitre plus sur cet appartement,
prenez contact avec M.DOS SANTOS José
Agence Marchetti Grenoble CPI 38012017000022066.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 14 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 25

Quote part charges courantes : 430 €/an

Procédure en cours : Oui

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MARCHETTI GRENOBLE

5 place Jacqueline Marval 38000 GRENOBLE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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