Achat Appartement 3 pièces 69m² OLORON STE MARIE 64400
13 230 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
Location
Location maison
Appartement 3 pièce(s) - 69m² - OLORON STE MARIE
Réf. getkey_2004
Description du bien
Appartement en Viager Occupé - Opportunité d'Investissement à Oloron-Sainte-Marie, Proche de Pau
Descriptif du Bien :
Charmant appartement de type T3, d'environ 69 m2, en excellent état. Comprend un salon-salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres, et un WC séparé. Balcon fermé d'environ 8 m2. En bonus, un garage, un parking, et un cellier. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 2 étages.
Atouts du Bien :
Tous commerces à proximité immédiate.
Appartement traversant offrant une luminosité optimale.
Quartier paisible et résidence bien entretenue.
Garage inclus.
À seulement 30 km de Pau.
Caractéristiques Financières Avantageuses pour l'Investisseur :
Achat sans recours à un crédit et sans intérêts bancaires.
Décote d'occupation à l'achat importante, procurant un gain immédiat de 76 000 €.
Frais de notaire réduits, calculés sur la valeur occupée du bien.
Pas de gestion locative, offrant une tranquillité d'esprit.
Possibilité de revendre le contrat viager.
Informations Financières Additionnelles :
Valeur Vénale du Bien : 147 000 €
Valeur du Bien Occupé : 71 000 €
Gain Immédiat à l'Achat : 76 000 €
Vendeurs : Homme (76 ans) et Femme (73 ans)
Pas de Bouquet
Rente Viagère Mensuelle Indexée : 325 €
Autres Modalités Financières Possibles : Nous Contacter
Taxe foncière : 830 € (inclus TEOM).
Charges de copropriété : 81 €/mois.
Honoraires à la Charge de l'Acquéreur : 13 230 €
Tendance Viager, Votre Partenaire pour vos Projets d'Investissement.
Consultez nos biens sur [tendance-viager]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour discuter des possibilités d'investissement qui s'offrent à vous.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
Localisation du bien
OLORON STE MARIE (64400)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (242 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1067 € TTC / an et 1443 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE