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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 101m² - LES SABLES D’OLONNE

Réf. SABLE BLANC

Achat Maison 5 pièces 101m² LES SABLES D’OLONNE 85340

493 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (474038 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Situé à proximité du centre-ville des Sables d'Olonne, cette maison résolument familiale allie confort et praticité pour un quotidien en toute sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, où salon, séjour et cuisine ouverte se rejoignent pour offrir un espace convivial et chaleureux. Un cadre idéal pour partager des instants précieux en famille ou entre amis. Toujours de plain-pied, deux chambres et une salle de bains complètent cet espace, garantissant une vie facilitée au quotidien.
À l'étage, un espace bureau s'adapte à vos besoins : télétravail, coin lecture ou espace de jeux. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau viennent parfaire ce niveau, offrant à chacun son intimité.
Côté extérieur, laissez-vous charmer par un jardinet clos à l'ouest avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking et un garage pratique pour stationner et stocker.
Une situation privilégiée, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, pour un accès facile à la gare, aux commerces, aux écoles et à la plage. retrouvez toutes nos annonces sur www.hautemerimmobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 101 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES SABLES D’OLONNE (85340) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (180 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      180
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1120 € TTC / an et 1560 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    HAUTE MER IMMOBILIER

    12, avenue Georges Pompidou 85100 LES SABLES D OLONNE

    Appeler l’agence Tél : 06 83 62 02 23
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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