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Appartements à vendre - NICE (06000)

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NICE (06000) ✖

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Appartement 2 pièces - 49m² - NICE

259 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 0.3% TTC (258354 € hors honoraires)
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Réf. L190001422
  • Lieu :
    NICE 06000
  • Surface : 49m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

AVENUE RATTI : Charmant 2 pièces avec terrasse au coeur de Cimiez
Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, au coeur de Cimiez, découvrez cet appartement 2 pièces en parfait état. Niché au 4e étage d'un bel immeuble de standing avec gardien, ce bien vous séduira par son confort, sa luminosité et sa vue dégagée.
Caractéristiques principales :

Surface : Bien agencé pour un confort optimal
Disposition :

Entrée avec placard intégré
Grand séjour lumineux avec climatisation, ouvrant sur une terrasse avec une belle vue dégagée
Cuisine compacte et très fonctionnelle
Chambre avec placards intégrés
Salle d'eau moderne
WC indépendant



Prestations et confort :

Terrasse agréable pour profiter de l'extérieur
Eau chaude collective
Chauffage par convecteur
Climatisation dans le séjour pour un confort optimal
Une cave incluse pour vos besoins de rangement

Un immeuble de standing :

Gardien pour plus de sécurité et de confort
Ascenseur pour un accès facile

Localisation idéale :

Au coeur de Cimiez, à proximité des commodités, transports et écoles
Quartier paisible et recherché

Cet appartement est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare.
Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 49 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (330 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    330
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1028 € TTC / an et 1390 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NICE 06000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'IMMOBILIERE NICOISE

33 AV MARECHAL FOCH 06000 NICE

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