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Réf. 2479

Achat Maison 4 pièces 100m² VAYRAC 46110

176 550 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (165000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Une très belle situation pour cette maison 1930, à 5 mn à pieds des commerces et services, 3 mn des écoles et du cinéma et 1 mn de la crèche située de l'autre côté de la route.
La maison, construite en pierres et couverte en ardoises, est élevée sur cave et comprend une entrée sur couloir desservant un séjour avec coin cuisine ouvert, 2 chambres et une salle de bains avec toilette.
A l'étage, une chambre, une salle d'eau avec toilette et un grand palier pouvant aisément être aménagé et offrir une ou deux chambres supplémentaires.
Un abri de jardin en dur permet d'entreposer matériel et mobilier de jardin.
Grand terrain plat et piscinable, d'une surface cadastrale de 1113 m2.
La maison est exposée plein sud et profite d'une jolie vue.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VAYRAC (46110) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (219 kWh/m² an)
      E (56 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      219
      56
      56
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2630 € TTC / an et 3610 € TTC / an
      01/01/2021

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    VAYRAC IMMOBILIER

    AVENUE D UXELLODUNUM 46110 VAYRAC

    Appeler l’agence Tél : 05 65 32 52 63
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