Achat Appartement 6 pièces 170m² LES GETS 74260
1 998 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. MON3
Description du bien
Situé dans un programme neuf de quatre lofts qui bénéficient du charme d'un chalet de montagne au centre des commodités et du centre-ville.
Ce 6 pièces de 170.88 m2 est vendu avec cuisine et salles de bains équipées, un chauffage au sol individuel avec gestion à distance, 1 place de stationnement couvertes et une place extérieure, un accès individuel sur le palier vous pouvez agrandir en intégrant le cellier sur palier pour en faire une salle de bains ou chambre supplémentaire, une cave/cellier en RDC ,un emplacement extérieur commun pour les vélos , un ski-room commun et un espace extérieur pour profiter de la nature environnante. Les balcon et la loggia de 16m2 au total sont sans vis-à-vis.
Les ouvertures judicieusement positionnées maximisent l'ensoleillement et les vues panoramiques, créant ainsi une atmosphère « loft » en montagne.
Exposition sud et vue sur les pistes de ski et la vallée.
Possibilité de modeler votre logement à votre image, à votre mode de vie, à vos envies.
De plus, cet appartement est conçu pour accueillir entre 8 et 10 personnes, ce qui améliore votre rendement locatif si vous souhaitez le louer durant la ou les saisons touristiques. Une étude de rentabilité est à disposition et notre service de gestion pourra vous accompagner pour la récupération des 20% de TVA avec le statut LMNP.
Contactez-nous rapidement pour recevoir le dossier complet avec les plans, les vues 3D et visites virtuelles de votre futur pied-à-terre aux Gets.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES GETS (74260)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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176 Route du Front de Neige Résidence le Mont Chery 74260 LES GETS