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ST HERBLAIN(44800)

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Achat Maison ST HERBLAIN(44800)

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Maison 5 pièces - 121m² - ST HERBLAIN

468 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. M104
  • Lieu :
    ST HERBLAIN 44800
  • Surface : 121m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Charmante maison individuelle T5 à 15 min du centre de Nantes dans un quartier calme

Charmante maison de type T5 d’une superficie de 121m² dans un quartier résidentiel à 15 min du cœur de ville de Nantes rénovée.
Cette maison est composée au rdc d’un double séjour lumineux et traversant de 45m² avec sa belle cheminée donnant sur un agréable jardin arboré, d’une cuisine indépendante équipée avec accès direct sur le jardin, un cellier, un WC, d’un garage fermé.
A l’étage 4 chambres, une salle d’eau avec son WC, une salle de bain.

Le chauffage individuel avec un insert cheminée à bois (3 cotés vitrés) changé en 2020 et des radiateurs électriques en complément.

A quelque minute en voitures, école, lycée, centre commercial Atlantis, supermarché, centre médical, piscine, parc…

Les moyens de transport sont accessibles à proximité (bus, tramway à 5 min à pied)

Le centre-ville de Nantes accessible en voiture en 15 min, en tramway en 23 min.

Cette maison est idéale pour jeune actif, famille et aussi investisseurs.

Prix de vente 468 000€ HAI (honoraires charge vendeur 4% TTC)

Taxe foncière : 1 645€

Contact ICD: 07 80 91 90 45
commercial@icdconsulting.fr

Bande annonce: https://www.youtube.com/watch?v=q0HT_m_viqo

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 121 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (191 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    191
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1310 € TTC / an et 1820 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST HERBLAIN 44800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Impasse Maraudière
Labrousse
97190 LE GOSIER

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