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Exclusivité
Réf. 83390475

Achat Appartement 5 pièces 97m² COLLIOURE 66190

947 187 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Unique à Collioure. Idéalement situé, « les pieds dans l’eau, à seulement 800m du cœur de ville accessible à pied par le bord de mer, projet de restauration d’un ancien hôtel, l’Arapède, en 24 appartements de standing offrant tous une vue imprenable sur la mer, ensoleillés et à l’abri de la tramontane.

La résidence, dotée d’une grande piscine privée fait l’objet d’un projet de rénovation haut de gamme avec climatisation, ascenseur et parkings privatifs pour chaque lot. Les surfaces vont de 25 à 64m² avec terrasses allant de 5 à 59m² ou des jardins de 14 à 63m².

Une telle opportunité ne se représentera plus car les bords de mer sur la Méditerranée sont partout inconstructibles, de surcroit à Collioure, véritable pépite sur la côte Vermeille naturelle, sauvage et préservée.

Le bien comprend 1 appartement en duplex et 2 places de parking privatives et il est situé dans une copropriété de 24 appartements et 24 places de parkings. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400€.
Livraison prévisionnelle premier semestre 2025.

[youtubecollioure]

Lot N°1 et 3 : 97m², balcons et terrasse, niveau RDC et RDC+1.
Prix du foncier : 345 886€.
Prix des...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 97 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 24
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

COLLIOURE (66190) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • C (103 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    103
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 654€ TTC / an
    01/01/2021

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13 AVENUE DU GENERAL LECLERC 66000 PERPIGNAN

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