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Exclusivité
Réf. VM338-GESTIMMLOC

Achat Maison 5 pièces 136m² LORGUES 83510

349 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (329992 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Découvrez cette charmante villa des années 90 de 100m² habitable sur la commune de Lorgues, bâtie sur un terrain plat de 1000m². Le rez-de-chaussée offre une cuisine semi-ouverte, un séjour lumineux, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La terrasse couverte invite à profiter du climat provençal est exposée Sud-Ouest.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son annexe de 36m² habitable, comprenant un studio avec accès à une terrasse et au jardin, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage de 33m². Idéal pour un investissement locatif.

Prix de vente 349 000?, honoraires d'agence inclus, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un fort potentiel locatif et toutes les commodités accessibles à pied. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Consultez les informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires inclus de 5.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 136 m²

    Localisation du bien

    LORGUES (83510) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (150 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      150
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1000 € TTC / an et 1400 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    GESTIMMLOC

    567 Boulevard Frédéric Mistral Résidence Le Mistral - Bât C 83510 LORGUES

    Appeler l’agence Tél : 0757874955
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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