Achat Appartement 3 pièces 76m² VILLENEUVE LA GARENNE 92390
265 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. DOM5946
Description du bien
Résidence calme et familiale au coeur de Gennevilliers avec une entrée côté mairie et une entrée côté impasse des lilas, rue pavillonnaire en bords de Seine, proche toutes commodités.
Parties communes entretenus, parking sécurisé sous le bâtiment, ascenseur, accès handicapé, bonne isolation....
Niché entre des pavillons l'appartement possède une jolie vue dégagée depuis son petit balcon cosy. Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir.
Situé au 3ème et dernier étage toiture impeccable sous garantie (aucune nuisance au-dessus).
Entrée spacieuse avec placard, deux belles chambres avec placards, un WC séparé, une belle salle de bain avec baignoire, une grande buanderie ou dressing.
Un salon lumineux de 22m² donnant sur balcon 0ayant la particularité d'avoir un conduit déjà existant au plafond pour éventuellement construire ou installer un poêle chauffant ou une cheminée. Une très belle cuisine aménagée et équipée, séparée avec possibilité d'ouverture cloison, donnant sur un petit balcon très agréable avec vue dégagée.
Un parking sécurisé sous le bâtiment + local vélos + un local poussettes.
Proche des transports (3 minutes tramway et bus station mairie Villeneuve la Garenne), Mairie, marché, Lidl, RER C Gennevilliers 14 minutes, métro 13 courtilles 15minutes, commerces, accès autoroutes rapide, écoles, conservatoire de musique, bibliothèque, cinéma, Zone commerciale avec toutes les grandes enseignes à 15 minutes, centre commercial Quartz 20 minutes, activités sportives nombreuses.... L'immense parc des chantereine avec son lac et sa base nautique à 15 minutes.
PAS DE PROCEDURE EN COURS -
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Taxe foncière: 1450€/an.
Charges: 270€/mois.
Appartement+ parking 265000€ (Commission inclus)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLENEUVE LA GARENNE (92390)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1323535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 950 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09