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Réf. P4094A

Achat Maison 4 pièces 96m² PRAYSSAC 46220

117 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (110000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

L'agence IMMO46 vous propose un ancien corps de ferme à 5 minutes du centre-ville de Prayssac avec toutes commodités : écoles, collège, médecins.

Comprenant une maison principale avec accès de plain-pied, composée d?une entrée, une cuisine indépendante d?environ de 15m², salon / séjour de 22m² environ, 3 chambres entre 11 et 14m² environ, une salle d?eau refaite en 2018, combles aménageables et cave. Pour une surface totale d?environ 219m².


Double vitrage PVC et volets bois, chauffage radiateurs électriques. Toiture en bon état.


Il y a également un séchoir à tabac, d'une surface de 121m² au sol, idéal pour stocker des véhicules ou le transformer en habitation, sans électricité et compteur d?eau.


DPE F ? GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 2 057? à 2 783? euros (prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021, abonnement inclus). Logement à consommation énergétique excessive.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 96 m²

    Localisation du bien

    PRAYSSAC (46220) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (361 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      361
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2057 € TTC / an et 2783 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMO 46

    27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

    Appeler l’agence Tél : 0565306667
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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