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Maisons à vendre - PRAYSSAC (46220)

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PRAYSSAC (46220)

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Maison 4 pièces - 96m² - PRAYSSAC

117 700

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (110000 € hors honoraires)
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Réf. P4094A
  • Lieu :
    PRAYSSAC 46220
  • Surface : 96m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

L'agence IMMO46 vous propose un ancien corps de ferme à 5 minutes du centre-ville de Prayssac avec toutes commodités : écoles, collège, médecins.

Comprenant une maison principale avec accès de plain-pied, composée d?une entrée, une cuisine indépendante d?environ de 15m², salon / séjour de 22m² environ, 3 chambres entre 11 et 14m² environ, une salle d?eau refaite en 2018, combles aménageables et cave. Pour une surface totale d?environ 219m².


Double vitrage PVC et volets bois, chauffage radiateurs électriques. Toiture en bon état.


Il y a également un séchoir à tabac, d'une surface de 121m² au sol, idéal pour stocker des véhicules ou le transformer en habitation, sans électricité et compteur d?eau.


DPE F ? GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 2 057? à 2 783? euros (prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021, abonnement inclus). Logement à consommation énergétique excessive.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 96 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • F (361 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    361
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2057 € TTC / an et 2783 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

PRAYSSAC 46220

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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

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