Achat
Achat maison
Immeuble - 125m² - PRAYSSAC
Réf. P4179A
Description du bien
L'agence IMMO46 vous propose cet immeuble situé au centre-ville de Prayssac.
Au rez-de-chaussée se situe un local commercial, actuellement loué, d'une surface totale d'environ 51m². Le local est équipé d'un système de climatisation réversible et d'un WC séparé.
Au premier étage, vous découvrirez un appartement rénové en 2022 (également loué) composé : d'une entrée, d'un WC, d'une salle de bains, d'une buanderie, de 2 chambres de 11 et 16 m², d'un séjour et d'une cuisine équipée.
Idéal pour un investissement locatif et pas de copropriété.
Les façades de l'immeuble et le toit sont en bon état.
Chauffage électrique, double vitrage et fibre.
Appartement: DPE C ? GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 730? à 1 040? euros (prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021, abonnement inclus).
Local commercial: DPE non éligible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 125 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
PRAYSSAC (46220)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (152 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS