Maison 7 pièces - 180m² - CHAMPIGNY
318 000 €
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Exclusivité
Venez découvrir cette charmante maison sur la commune de Champigny.
Celle-ci se compose : Au RDC : D'une grande Cuisine équipée, salle à manger avec bar, un très beau salon avec toit cathédrale et belle cheminée ,salle d'ea...Contacter l'agence Appeler l'agence 0983995948
ExclusivitéMaison 7 pièces - 180m² - CHAMPIGNY
318 000€
4 chambres Parking / Garage
Cette belle maison de charme de 180 m2 entièrement rénovée comprend : au RDC : entrée sur grand salon salle à manger cathédrale de 42 m2 avec cheminée ouverte et grandes portes fenêtres de chaque côté qui donnent beaucoup de luminosité, salon avec poêle à b...
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Lieu :
CHAMPIGNY 89340
- Surface : 180m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Cette belle maison de charme de 180 m2 entièrement rénovée comprend : au RDC : entrée sur grand salon salle à manger cathédrale de 42 m2 avec cheminée ouverte et grandes portes fenêtres de chaque côté qui donnent beaucoup de luminosité, salon avec poêle à bois (possible de transformer en chambre de plain-pied), cuisine aménagée équipée de 25 m2, buanderie, chaufferie, dégagements avec placards, wc séparés.
A l'étage, sur l'aile droite : deux chambres (13,5 et 12,5 m2), salle de bains, wc séparés, dégagement ; sur l'aile gauche : deux chambres (13 et 11 m2), salle de bains (baignoire et douche), wc séparés, dégagement.
Deux petits greniers.
Chauffage au sol gaz citerne au RDC et électrique à l'étage. Double vitrage. Assainissement individuel.
Portail automatique donnant à l'avant sur une grande cour en graviers et le garage de 48 m2.
Beau jardin plat, arboré, au calme, entièrement clos avec terrasse carrelée de 30 m2. Sur un terrain de 1560 m2. Belle vue sur la nature environnante.
A 10 mn d'une gare pour Paris (Gare de Lyon en 1h). Boulangerie et pharmacie, écoles à 10 mn. A 20 mn de Montereau Fault Yonne et de Sens. A 25 mn de Bray sur Seine.
Taxe foncière : 1087 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 180 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (310 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info3103434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4416 € TTC / an et 5974 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CHAMPIGNY 89340
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
